Gayrimenkulü olan herkesi ilgilendiriyor! Emlak vergisi ikinci taksit ödeme tarihi resmen belli oldu! Ödemeyen yandı

2023 yılı emlak vergisinin birinci taksiti 1 Mart-31 Mayıs döneminde yapıldı. Gayrimenkuller için devlete ödenen emlak verginin ikinci taksitleri Kasım ayında ödenecek. Mükelleflerin tahakkuk eden vergileri taksit süreleri içinde ödemeleri, gecikme zamlarıyla karşılaşmamaları açısından önemli oluyor.

Evi olanların gündeminde yer alan emlak vergisi konusu yer alıyor. Gayrimenkulü olan hak sahipleri, 319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre emlak vergisi ödemek zorunda. Sadece bazı durumlarda bağlı olarak emlak vergisi ödeme yükümlülüğü bulunmuyor.

Bu kapsamda emlak vergisi, taşınmazın yer aldığı belediye tarafından yıllık olarak tahakkuk ettiriliyor. Emlak vergisinin ilk taksit ödemeleri geçtiğimiz aylarda tamamlandı. Şimdi ise 2023 yılı ikinci taksitleri gündemde.

2023 EMLAK VERGİSİ İKİNCİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN?

Emlak vergisini isteyenler peşin ödeyebileceği gibi isteyenler de taksitle ödeyebiliyor.

2023 yılı içerisinde iki taksitle ödenen emlak vergisinin ikinci taksiti Kasım ayı boyunca ödenebilecek.

EMLAK VERGİSİ NASIL, NEREDEN ÖDENİR?

İster TC kimlik numarası ister sicil numarası ile vergilere dair online ödemeler gerçekleştirilebilir.

Öte yandan e-devlet üzerinden de birçok belediyeden sicil, tahsilat ve tahakkuk bilgileri sorgulanabiliyor.

Ödemeler ise veznelerin yanı sıra posta çeki, e-belediyeden kredi kartı ile ve bankalara havale-eft ile ödenebiliyor.

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLABİLİR?

Gayrimenkulü olan hak sahipleri, 319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre emlak vergisi ödemek zorunda. Sadece bazı durumlarda bağlı olarak emlak vergisi ödeme yükümlülüğü bulunmuyor. İşte emlak vergisinden muaf olanlar:

Emekliler,
Hiçbir geliri olmayanlar,
Engelliler,
Gaziler,
Şehitlerin dul ve yetimleri.

EMLAK VERGİSİ MUAFİYET ŞARTLARI NELER?

-Türkiye sınırları içinde sahip olunan evin (imar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi alınmış evler dahil) brüt yüzölçümünün 200 metrekareyi aşmaması.

-Yalnızca tek bir konuta (mesken) sahip olunması.

2023 EMEKLİ EMLAK VERGİSİ MUAFİYET ŞARTLARI NELER?

Sosyal güvenlik kurumlarından emekli, yetim, dul, ölüm ve malûliyet aylığı alan emeklilerin sıfır oranlı emlak vergisi uygulamasından faydalanabilmeleri için, istenilen aylıkların dışında, başka gelirlerinin olmaması gerekiyor.

Fakat emekli maaşı dışında, sadece menkul sermaye iradı (örneğin banka faizi, temettü gibi) elde eden emekli vatandaşlar için özel bir durum söz konusu. Buna göre 2021 senesindeki gelirleri 53 bin TL'den az olan emekliler, 2022 senesinde 200 metrekareyi geçmeyen tek meskenleri için emlak vergisi ödemeyecekler.